Commercial and residential leasing officer
الهدف العام للوظيفة
إدارة وتنفيذ عمليات التأجير للوحدات ,والعقارات السكنية والتجارية بكفاءة واحترافية، من خلال تسويق العقارات ودراسة احتياجات العملاء والتفاوض وابرام ومتابعة عقود الايجار، بما يحقق أعلى نسب إشغال وعائد استثماري، ويضمن رضا المستأجرين، ويسهم في تحقيق اهداف المنشأة التشغيلية والمالية، وفق الأنظمة والسياسات المعتمدة.
المسؤوليات والمهام
- استكشاف وتحديد المستأجرين المحتملين الراغبين في استئجار الوحدات والعقارات السكنية والتجارية.
- إدارة وتنظيم الجولات الميدانية للوحدات المتاحة، مع إبراز المزايا التنافسية والقيمة المضافة للعقار بما يسهم في إقناع العملاء وإتمام التعاقد.
- التواصل المستمر مع المستأجرين قبل وأثناء وبعد فترة الإيجار، والإشراف على راحتهم ومعالجة ملاحظاتهم والمساعدة في حل المشكلات المتعلقة بالعقار.
- الإشراف على استلام طلبات التأجير، ودراسة أهلية العملاء، وإعداد ومراجعة ومتابعة عقود الإيجار والتأكد من مطابقتها للأنظمة والسياسات المعتمدة.
- شرح شروط الإيجار، والقيم الإيجارية، ومدة العقود، وآليات الدفع للمستأجرين السكنيين والتجاريين بوضوح وشفافية.
- التفاوض مع العملاء على شروط التأجير بما يحقق مصلحة المنشأة ويضمن أعلى عائد استثماري ممكن.
- تنفيذ أنشطة التسويق والترويج للوحدات السكنية والتجارية، ومتابعة أسعار السوق ودراسة العرض والطلب واقتراح الأسعار المناسبة.
- العمل على رفع نسب الإشغال واستقطاب عملاء جدد والمحافظة على علاقات طويلة الأمد مع المستأجرين الحاليين.
- التنسيق مع فرق العمل الداخلية (التسويق، الصيانة، المالية) لضمان سير عمليات التأجير بسلاسة وتحقيق أهداف الإيرادات.
- إعداد التقارير الدورية عن أداء التأجير ونسب الإشغال والإيرادات ورفعها للإدارة المباشرة.
- الالتزام بالأنظمة والتعليمات والسياسات المعتمدة ذات العلاقة بالتأجير العقاري.
- القيام بأي مهام أخرى يكلف بها من قبل الرئيس المباشر.
الشروط:
خبرة بالتأجير والقطاع العقاري سنتين فأكثر